El crowdfunding inmobiliario es un concepto relativamente nuevo, y todavía no es muy conocido en la industria. La idea detrás de este tipo de financiación es que usted no está comprando una propiedad real, sino más bien comprando acciones o capital en una propiedad.
Los inversores pueden compartir las ganancias de la venta de la propiedad. Además, también pueden disfrutar de beneficios fiscales y otros incentivos porque se consideran inversiones de bajo riesgo.
Crowdfunding inmobiliario un nuevo camino para inversores
Si buscas invertir en el sector inmobiliario sin hacer una gran inversión de dinero, el crowdfunding inmobiliario es la mejor manera de hacerlo. Las plataformas de crowdfunding inmobiliario analizan los proyectos de venta y reformas en el mercado para su alquiler y venta. Luego, estos proyectos se publican para que los inversores elijan los proyectos en los que quieren participar.
Las empresas de crowdfunding inmobiliario se encargan no solo del análisis de estas inversiones sino también de todos los trámites a cambio de una comisión. Esta comisión normalmente es un porcentaje de los beneficios obtenidos.
Los proyectos de compras que los gestores de estas plataformas de crowdfunding eligen están basados en un estudio previo que toma en cuenta la finalidad del inmueble, su antigüedad, las reformas que necesita, la ubicación, y otros factores importantes. De esta manera, los inversores pueden obtener toda la información que necesitan para decidir en qué proyecto van a invertir.
Como funciona el crowdfunding inmobiliario en Chile
El crowdfunding inmobiliario es una forma de inversión que permite a un grupo de personas financiar conjuntamente proyectos inmobiliarios, en lugar de que un solo inversionista se encargue de financiar todo el proyecto.
El funcionamiento del crowdfunding inmobiliario es relativamente simple. Un desarrollador o empresa inmobiliaria busca financiación para un proyecto y crea una plataforma de crowdfunding en línea. A través de esta plataforma, los inversores pueden invertir su dinero en el proyecto a cambio de una participación proporcional en el mismo.
La plataforma de crowdfunding inmobiliario se encarga de reunir el dinero de los inversores y transferirlo al desarrollador o empresa inmobiliaria. A cambio, los inversores reciben una rentabilidad en función de la rentabilidad del proyecto, que puede ser en forma de intereses, participación en los beneficios o capitalización.
El crowdfunding inmobiliario es una opción atractiva para los inversores que buscan diversificar su cartera y obtener rentabilidades atractivas, al mismo tiempo que permite a los desarrolladores acceder a una fuente alternativa de financiación y diversificar sus fuentes de capital.
Es importante destacar que, como cualquier inversión, el crowdfunding inmobiliario conlleva ciertos riesgos y es importante que los inversores analicen cuidadosamente los proyectos y las plataformas antes de invertir su dinero. Es recomendable que los inversores consulten a un asesor financiero o un abogado especializado antes de tomar cualquier decisión de inversión.
Como Invertir en Crowdfunding Inmobiliario
Invertir en crowdfunding inmobiliario es relativamente sencillo y se puede hacer a través de plataformas en línea especializadas en este tipo de inversión. A continuación, te ofrecemos algunos pasos a seguir para invertir en crowdfunding inmobiliario:
- Busca plataformas de crowdfunding inmobiliario: Busca plataformas de crowdfunding inmobiliario en línea y revisa su reputación, seguridad y el tipo de proyectos que ofrecen.
- Regístrate en la plataforma: Una vez que hayas elegido la plataforma, regístrate y completa los requisitos necesarios, como tu información personal y financiera.
- Explora los proyectos disponibles: Explora los proyectos de inversión disponibles en la plataforma y evalúa su rentabilidad, riesgos y plazos.
- Decide cuánto invertir: Decide cuánto dinero deseas invertir y en qué proyectos específicos deseas hacerlo.
- Realiza la inversión: Una vez que hayas elegido los proyectos en los que deseas invertir, realiza la inversión a través de la plataforma. Asegúrate de seguir los pasos indicados en la plataforma y de verificar las condiciones y términos de la inversión.
- Sigue tus inversiones: Una vez que hayas invertido en un proyecto, es importante que sigas su evolución y rentabilidad a través de la plataforma.
Es importante tener en cuenta que invertir en crowdfunding inmobiliario conlleva riesgos, como en cualquier inversión. Es recomendable que consultes a un asesor financiero o un abogado especializado antes de tomar cualquier decisión de inversión. Además, asegúrate de revisar cuidadosamente los proyectos y las plataformas antes de invertir tu dinero.